Прокуратурой Намского района в деятельности Управляющей компании – АО «Намкоммунтеплоэнерго» выявлены нарушения при начислении расходов по коммунальным платежам.
Так, жильцам 41 квартиры одного из домов вследствие неправильного определения периода заселения необоснованно начислена плата за коммунальные услуги за два месяца, когда фактически новый дом не был введен, граждане не приобрели права и обязанности собственников квартир.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
По устранению нарушений требований федерального законодательства в адрес руководителя предприятия внесено представление, которое удовлетворено. По результатам вмешательства органов прокуратуры 54 гражданам произведен перерасчет на общую сумму 234 992 руб.
Прокуратура Намского района